大众网记者 周婉玉 青岛报道优配速至
12月2日，李沧区惠水路以南、平川路以西，三宗优质地块成功出让。此次竞拍最终由青岛海创置业有限公司成功斩获，成交总价20.1亿元，为东李住宅市场再添新供应。
此次出让的三宗地块规划总土地面积约157985.1㎡，总规划建筑建面约18.96万㎡，皆规划为城镇住宅用地，是片区高端改善住宅的核心供应载体。地块交通枢纽优势显著，北接金水路城市主干道，西临青银高速交通走廊，东、南两侧自然衔接李沧-崂山区界，周边汉川路、九水东路与青银高速、黑龙江路等主次干道交织成网，构建起多维立体交通体系，不仅为居者提供高效便捷的通勤体验，更凭借稀缺的区位与交通优势，为高端改善产品的打造奠定坚实基础。
从地块规划信息来看，LC0302-33地块容积率≤1.25、建筑密度≤30%、绿地率≥30%，土地面积59391.8平方米，规划建筑面积74239.75平方米；地块成交楼面地价10520元/㎡，成交总价7.81亿元，竞买保证金1.56亿元。
LC0303-16地块容积率≤1.22、建筑密度≤30%、绿地率≥30%，土地面积54113平方米，规划建筑面积66054.46平方米；地块成交楼面地价10560元/㎡，成交总价6.98亿元，竞买保证金1.4亿元。
LC0303-17地块容积率≤1.11、建筑密度≤40%、绿地率≥30%，土地面积44450.3平方米优配速至，规划建筑面积49339.83平方米；地块成交楼面地价10940元/㎡，成交总价5.4亿元，竞买保证金1.08亿元。
三宗地块周边公服配套的规划和建设情况：
1.道路交通（地铁）：现状周边汉川路、惠水路、平川路为已建成道路，规划周边有1处地铁站点；
2.教育设施：现状周边有1处初中、3处小学、5处幼儿园，规划周边有2处初中、1处小学、2处幼儿园；
3.医疗、养老设施：现状周边有1处李沧区社会福利院、2处养老院，规划周边有1处街道级卫生服务中心、1处日间照料中心；
4.文体设施：规划周边有1处区级文化设施、1处区级体育设施、2处街道综合文化站、2处街道级体育中心；
5.商业设施：规划周边有1处商超、2处社区农贸市场；
6.城市公园绿地：现状周边有李村河公园。
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